Перейти к содержанию

Эксплуатация зданий и сооружений | Нормативные документы

Шаги по правовому регулированию, стандартизации и нормированию в области эксплуатации зданий и сооружений делаются давно.

За это время создана масса нормативных документов – законов, постановлений, стандартов, норм и правил, часть из которых утратило силу, во многие внесены изменения, некоторые носят рекомендательный характер, выполнение других же строго обязательно.

Разобраться в этом начинающему специалисту по эксплуатации зданий и сооружений, как и отслеживать постоянные изменения и выпуск новых, сложно.

Поэтому, я решил создать цикл статей, в которых будут упорядочена вся актуальная информация по действующим законам, стандартам, нормам и правилам, в области эксплуатации, из которых вы в том числе узнаете:

— Какие есть нормативные акты

— Зачем они нужны

— Как связаны между собой

— Какие обязательны к выполнению, а какие носят рекомендательный характер

— Какие приоритетнее остальных

СТРУКТУРА НОРМАТИВНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Блок-схема ниже наглядно показывает упрощенную структуру нормативных актов, относящихся к техническому обслуживанию и эксплуатации зданий:

Структура нормативной документации по эксплуатации зданий и сооружений

Как видите, два верхних блока включают законы и подзаконные акты. Законы имеют наивысшую юридическую силу. И те и другие обязательно должны применяться, разница между ними следующая:

Нормативно-правовые акты в сфере технического обслуживания здания:

Федеральные законы — к ним относятся кодексы и технические регламенты, издаются высшими органами государственной власти и действуют на всей территории федерации, выполнение обязательно.

Подзаконные акты – принимаются на основании законов, для их исполнения, органами исполнительной власти. К ним относятся: указы президента РФ, постановления или распоряжения правительства РФ, ведомственные административно-правовые акты или же инструкции, приказы или указания, которым должны следовать все.

ОСНОВНЫЕ ТИПЫ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Ко следующему большому блоку, относятся документы по стандартизации, которые, согласно Федеральному закону «О стандартизации в Российской Федерации» от 29.06.2015 N 162-ФЗ включают:

  1. Нормативные документы национальной системы стандартизации (ГОСТ и РД);
  2. Общероссийские классификаторы – (классификатор специальностей по обучению специалистов по эксплуатации зданий и сооружений;)
  3. Стандарты организаций, в том числе технические условия (СТО, СТП,ТУ);
  4. Своды правил — СП;
  5. Документы по стандартизации, которые устанавливают обязательные требования в отношении объектов стандартизации.

Разработкой нормативных документов по стандартизации, обычно занимаются различные проектные, научно-исследовательские организации и просто объединения, которые обладают соответствующим практическим опытом и возможностями для создания. Также правила, перед утверждением, проходят экспертизу в создаваемых Минстроем технических комитетах (ТК) по стандартизации и техническому нормированию в строительстве.

Эти нормативные документы, делятся на обязательные и выполняемые добровольно. Но при этом все лица, так или иначе связанные с процессом эксплуатации, будь то собственники и руководители предприятий или бизнеса, назначенные ими ответственные лица, арендаторы, а главное инженеры по технической эксплуатации, обязаны знать основные применяемые стандарты и правила.

Инженерный состав отделов и служб технической эксплуатации, в своей повседневной работе, часто пользуются широким перечнем норм, правил и стандартов, не только напрямую относящихся к обслуживанию зданий и сооружений, но и общими правовыми документами, стандартами и правилами по строительству, эпидемиологическими нормами и т.д. Ведь зачастую, при проектировании и строительстве, применяются те же методики, что и при отслеживании состояния конструкций при техническом обслуживании.

И мы еще не раз обсудим это, говоря об особенностях обслуживания, обследования, ремонта тех или иных конструкций или инженерных систем объектов, сейчас же поговорим об основных нормативных документах, непосредственно регламентирующих эксплуатацию зданий и сооружений, которые нужно обязательно знать и применять.

Опубликовано в рубрикеНормативная документация

22 комментария

  1. Hi there would you mind sharing which blog platform you’re working with?

    I’m going to start my own blog soon but I’m having a difficult time deciding between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal.
    The reason I ask is because your design seems different then most blogs and I’m looking for something
    completely unique. P.S Sorry for getting off-topic but I had to
    ask!

  2. Thanks a bunch for sharing this with all people you actually
    know what you’re talking approximately! Bookmarked.
    Kindly also seek advice from my website =).

    We may have a hyperlink alternate arrangement between us

  3. I am sure this post has touched all the internet visitors, its really really
    good article on building up new webpage.

  4. I have read so many articles or reviews about the blogger lovers
    but this piece of writing is genuinely a good paragraph, keep it up.

  5. I am in fact glad to read this blog posts which contains lots of useful information, thanks for providing such information.

  6. Asking questions are truly nice thing if you are not understanding something totally,
    except this piece of writing offers fastidious understanding
    yet.

  7. Hmm is anyone else experiencing problems with the pictures on this blog loading?
    I’m trying to figure out if its a problem on my end or if
    it’s the blog. Any suggestions would be greatly appreciated.

  8. Howdy I am so thrilled I found your web site, I
    really found you by mistake, while I was searching on Bing for something else, Regardless I am here now and would just like to say thanks
    for a marvelous post and a all round exciting blog (I also love the theme/design), I don’t have time
    to read through it all at the minute but I have bookmarked it
    and also included your RSS feeds, so when I have time I will be back to read a
    great deal more, Please do keep up the awesome job.

  9. Thanks for the good writeup. It in reality used to be a
    enjoyment account it. Glance complex to more delivered agreeable from you!
    However, how could we keep in touch?

  10. First of all I want to say superb blog! I had
    a quick question that I’d like to ask if you don’t mind.
    I was curious to find out how you center yourself and clear your mind before writing.
    I’ve had a tough time clearing my thoughts in getting my
    thoughts out there. I do take pleasure in writing but
    it just seems like the first 10 to 15 minutes are lost simply just trying to figure out how to begin. Any recommendations or hints?
    Kudos!

  11. Your mode of describing everything in this article is actually pleasant, every
    one be capable of simply be aware of it, Thanks a lot.

  12. Today, I went to the beachfront with my kids. I found a sea shell and
    gave it to my 4 year old daughter and said «You can hear the ocean if you put this to your ear.» She put the
    shell to her ear and screamed. There was a hermit crab inside and it pinched her ear.

    She never wants to go back! LoL I know this is totally off
    topic but I had to tell someone!

  13. It’s enormous that you are getting ideas from this piece of writing as
    well as from our dialogue made here.

  14. Hi there! Would you mind if I share your blog with my
    facebook group? There’s a lot of folks that I think would really appreciate your content.
    Please let me know. Thank you

  15. Good post. I learn something totally new and challenging on blogs I stumbleupon on a daily basis.

    It’s always useful to read content from other writers and practice something from other websites.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *